盛夏之日，赤日炎炎，岳阳迎来了连续几天37度高温的酷暑天气，然而酷暑高温阻挡不了岳阳楼区法院强制执行的脚步。7月13日，岳阳楼区法院执行干警将一处法拍房强制腾空，顺利交付给申请执行人。

据悉，涉案房屋是以开公司办公为由出资购买，原登记的不动产权利人为案外人陈某，2015年因案外人张某以合同纠纷为由，以陈某为被告起诉岳阳楼区法院，判决生效后，张某申请强制执行，2017年被执行人张某庆以所有权确认纠纷为由，以陈某为被告起诉岳阳楼区法院，后被驳回诉求，张某庆不服一审判决上诉至岳阳中院，判决驳回上诉，维持原判。2020年案外人张某再次申请执行，恢复执行后，岳阳楼区法院查封冻结了案涉房屋，并对涉案房屋进行司法拍卖，申请人通过某宝司法拍卖平台，拍得涉案房屋并支付拍卖款。期间被执行人一直占用该房屋，还将涉案房屋出租案外人肖某。在执行法官张贴了腾房公告并告知被执行人限期腾空房屋的情况下，被执行人仍对此视而不见、充耳不闻，执行法官最后只能“出硬招”——强制腾房。  

在执行过程中，因租用商铺的案外人不是本案的被执行人，存在对立情绪，不愿迁出房屋，案件执行出现了新的问题。为避免矛盾激化，维护社会稳定，执行法官坚持“柔性执行”的理念，一方面多次约谈被执行人，督促被执行人做好案外人的思想工作，劝导其主动搬离；另一方面执行法官积极与执行申请人律师进行沟通，在沟通中协商解决办法。执行法官多次向被执行人和案外人进行释法明理，引导他们积极配合法院执行工作。经过反复沟通协商、多方协商，腾房活动一直进行到下午，室外温度渐渐升高，执行干警汗如雨下。最终，经过7个小时，终于将涉案房屋全部腾空，本案顺利执结。

岳阳楼区法院将执行工作与“我为群众办实事”结合起来，不断加大执行力度，切实保障执行当事人的合法权益，通过依法、公正、高效执行，进一步转变工作作风，不断提升人民群众对法院执行工作的满意度。