为了更好地营造良性、公平、和谐的经济环境，日前，岳阳楼区人民法院在区人大代表的参与和见证下高效办理了一起涉商案件。

6年前，湖北某建设公司与许某某续签一份房屋租赁协议书，湖北某建设公司将位于岳阳的某一底层商铺续租给许某某，租期一年，租金为8万元。同时约定租赁期满后双方解除合同，许某某须在七日内将房屋腾空。租期已到，湖北某建设公司明确表示不再与许某某续租。然而，许某某在未征得湖北某建设公司同意的情况下，将房屋转租给某油厂。湖北某建设公司遂于2019年10月10日起诉至法院。该案经法院主持调解，约定某油厂应自签收调解书之日起2个工作日内将涉事房屋归还给原告湖北某建设公司。调解文书生效后，某油厂也拒绝履行相应的义务，继续占用商铺，湖北某建设公司多次要求某油厂经营者腾空房屋，均以失败告终。湖北某建设公司遂于2024年5月向岳阳市楼区法院执行局申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官第一时间向被执行人送达了执行通知书等法律文书，督促某油厂经营者吕某履行法律义务，但吕某拒不履行。执行法官联合社区、街道、派出所，多次组织双方当事人进行协商，吕某以门面涉及其他民事纠纷、没有时间搬离物品等各种理由推脱，逃避执行。面对吕某的拒不执行，执行法官依法在该租赁商铺门前张贴了腾房公告，责令吕某在规定期限内将该商铺腾空。

公告期满后，某油厂仍不主动腾房。为执行强制腾退商铺，执行法官事前制定了详细、完备的执行方案，并邀请两名区人大代表到场监督、见证执行全过程。

在执行过程中，被执行人某油厂经营者吕某在现场再次表达各种诉求，执行法官针对其诉求耐心解释。在公证处的公证下，执行干警进入商铺内，对每个房间仔细检查，细致地对房间内的物品逐一清点、登记造册，确保一样不漏。在强制执行下，被执行人终于在腾空确认书上签字。此次强制腾空行动组织有序，历时3小时，房屋内所需要搬走的物品清点登记完毕并交于被执行人吕某，所涉商铺顺利交付给申请人。

执行有力，公正可感。岳阳楼区法院将始终坚持善意文明执法，努力创造“履约践诺”的信用环境、“公平竞争”的经营环境和“公平公正”的司法环境。